7 Impasse des Quinconces, 91470 Angervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Quinconces, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°5 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Quinconces, 91470 Angervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Angervilliers.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1932 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châtaigniers à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Quinconces
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Quinconces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Quinconces
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Quinconces. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Quinconces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Quinconces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Quinconces dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Quinconces par rapport à la voie
Sur Impasse des Quinconces, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 7 Impasse des Quinconces se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Quinconces par rapport à Angervilliers et à Essonne
À Angervilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Quinconces se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Angervilliers et 1.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Quinconces à Angervilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Quinconces est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Angervilliers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angervilliers a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au premier semestre 2022 à 2 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
