3 Place des Copains d'Abord, 91470 Angervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Copains d'Abord, affiche un prix moyen de 3 165 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Copains d'Abord, 91470 Angervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Angervilliers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châtaigniers à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Copains d'Abord
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Copains d'Abord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Copains d'Abord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Copains d'Abord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Copains d'Abord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Copains d'Abord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Copains d'Abord dans son marché local
Prix du 3 Place des Copains d'Abord par rapport à la voie
Sur Place des Copains d'Abord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 3 Place des Copains d'Abord se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Copains d'Abord par rapport à Angervilliers et à Essonne
À Angervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Copains d'Abord se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Angervilliers et 3.27 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Copains d'Abord à Angervilliers
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Copains d'Abord est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Angervilliers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angervilliers a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
