32 Rue de l'Etang Neuf, 91470 Angervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Etang Neuf, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue de l'Etang Neuf, 91470 Angervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Angervilliers.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bas à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châtaigniers à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Etang Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Etang Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Etang Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Etang Neuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Etang Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Etang Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Etang Neuf dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Etang Neuf par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 32 Rue de l'Etang Neuf se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Etang Neuf par rapport à Angervilliers et à Essonne
À Angervilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Etang Neuf se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Angervilliers et -9.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angervilliers a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au premier semestre 2022 à 2 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
