4 bis Rue de l'Etang Neuf, 91470 Angervilliers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 3 060 € à 3 170 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 bis Rue de l'Etang Neuf, 91470 Angervilliers, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°4 et de 16.27 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 bis Rue de l'Etang Neuf, 91470 Angervilliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Angervilliers.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1781 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bas à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Château à 649 mètres
- Ecole élémentaire Les Châtaigniers à 815 mètres

Ventes au 4 bis Rue de l'Etang Neuf

Les 2 ventes au 4 bis Rue de l'Etang Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mai 2020

299 000 €(2 848 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

4 bis Rue de l'Etang Neuf, 91470 Angervilliers

9 août 2022

330 000 €(3 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

4 bis Rue de l'Etang Neuf, 91470 Angervilliers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Etang Neuf(2 781€)

4 ter Rue de l'Etang Neuf(2 679€)

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15 Rue de l'Etang Neuf(2 804€)

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2 Rue de l'Etang Neuf(2 781€)

13 Rue de l'Etang Neuf(2 825€)

11 Rue de l'Etang Neuf(2 911€)

Prix du 4 bis Rue de l'Etang Neuf dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de l'Etang Neuf par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etang Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 4 bis Rue de l'Etang Neuf se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de l'Etang Neuf par rapport à Angervilliers et à Essonne

À Angervilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l'Etang Neuf se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Angervilliers et -8.41 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angervilliers baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au premier semestre 2022 à 2 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.