5 Allée de Bellevue, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 388 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de Bellevue, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne - Lycée Belmondo à 225 mètres
- - Arpajon à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 234 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 5 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 5 Allée de Bellevue se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Bellevue par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de Bellevue se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 3.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de Bellevue à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de Bellevue est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
