13 Avenue Aristide Briand, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Aristide Briand, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arpajon à 97 mètres
- - Arpajon à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 211 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 543 mètres
Ventes au 13 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 13 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Aristide Briand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 13 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 13 Avenue Aristide Briand se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Aristide Briand par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Aristide Briand se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 3.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Aristide Briand à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Aristide Briand est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au 13 Avenue Aristide Briand à Arpajon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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