10 Avenue de la Division Leclerc, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², identique à celui du n°8 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de la Division Leclerc, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne - Lycée Belmondo à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 44 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 10 Avenue de la Division Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Division Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de la Division Leclerc à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de la Division Leclerc est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
