17 Avenue de la Division Leclerc, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17 quater.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de la Division Leclerc, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne - Lycée Belmondo à 111 mètres
- - Arpajon à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 113 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Division Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 17 Avenue de la Division Leclerc se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Division Leclerc se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 4.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de la Division Leclerc à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de la Division Leclerc est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
