7 bis Avenue de la Division Leclerc, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Avenue de la Division Leclerc, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne - Lycée Belmondo à 209 mètres
- - Arpajon à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 212 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de la Division Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 7 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de la Division Leclerc par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Arpajon et -25.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 7 bis Avenue de la Division Leclerc à Arpajon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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