27 Avenue de la République, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 19.04 % à celui du n°29 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de la République, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Prairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 30 parkings - 726 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 325 mètres
- - Arpajon à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 553 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 656 mètres
Ventes au 27 Avenue de la République
Les 33 ventes au 27 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 27 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 27 Avenue de la République se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de la République par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de la République se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 19.28 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de la République à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de la République est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
