2 ter Avenue de la République, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Avenue de la République, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Route D'égly / Arpajon à 99 mètres
- - Arpajon à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 424 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 ter Avenue de la République se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de la République par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de la République se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et -16.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 2 ter Avenue de la République à Arpajon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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