33 Boulevard Abel Cornaton, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Abel Cornaton, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Abel Cornaton, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 88 mètres
- - Arpajon à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 340 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 190 mètres
Ventes au 33 Boulevard Abel Cornaton
Les 4 ventes au 33 Boulevard Abel Cornaton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Abel Cornaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Abel Cornaton, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Abel Cornaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Abel Cornaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Abel Cornaton dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Abel Cornaton par rapport à la voie
Sur Boulevard Abel Cornaton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 33 Boulevard Abel Cornaton se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Abel Cornaton par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Abel Cornaton se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 1.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Abel Cornaton à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Abel Cornaton est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
