3 bis Boulevard Abel Cornaton, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Abel Cornaton, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard Abel Cornaton, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'étampes à 111 mètres
- - Arpajon à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 85 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Abel Cornaton
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Abel Cornaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Abel Cornaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Abel Cornaton, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Abel Cornaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Abel Cornaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Abel Cornaton dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Abel Cornaton par rapport à la voie
Sur Boulevard Abel Cornaton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 3 bis Boulevard Abel Cornaton se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Abel Cornaton par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Abel Cornaton se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 10.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard Abel Cornaton à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard Abel Cornaton est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
