18 Boulevard Ernest Girault, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Ernest Girault, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Ernest Girault, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 137 mètres
- - Arpajon à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 575 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 299 mètres
Ventes au 18 Boulevard Ernest Girault
Les 5 ventes au 18 Boulevard Ernest Girault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Ernest Girault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Ernest Girault, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Ernest Girault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Ernest Girault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Ernest Girault dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Ernest Girault par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Girault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 18 Boulevard Ernest Girault se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Ernest Girault par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Ernest Girault se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 4.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Ernest Girault à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Ernest Girault est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
