7 Boulevard Ernest Girault, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Ernest Girault, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Ernest Girault, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 45 parkings - 729 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 8 mètres
- - Arpajon à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 424 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 174 mètres
Ventes au 7 Boulevard Ernest Girault
Les 9 ventes au 7 Boulevard Ernest Girault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Ernest Girault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Ernest Girault, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Ernest Girault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Ernest Girault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Ernest Girault dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Ernest Girault par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Girault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 7 Boulevard Ernest Girault se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Ernest Girault par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Ernest Girault se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 5.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Ernest Girault à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Ernest Girault est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
