10 Boulevard Voltaire, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.87 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Voltaire, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 1148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 303 mètres
- - Arpajon à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 545 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 10 Boulevard Voltaire se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Voltaire par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Voltaire se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 7.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Voltaire à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Voltaire est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
