5 bis Impasse de la Riviere, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse de la Riviere, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Impasse de la Riviere, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Route D'égly / Arpajon à 417 mètres
- - Arpajon à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 773 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse de la Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse de la Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse de la Riviere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse de la Riviere dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse de la Riviere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 5 bis Impasse de la Riviere se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse de la Riviere par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse de la Riviere se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Arpajon et -22.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 5 bis Impasse de la Riviere à Arpajon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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