10 Impasse du Clos Bailly, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Clos Bailly, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°10 a et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Clos Bailly, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 83 parkings - 1311 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 275 mètres
- - Arpajon à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 528 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 126 mètres
Ventes au 10 Impasse du Clos Bailly
Les 14 ventes au 10 Impasse du Clos Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Clos Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Clos Bailly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Clos Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Clos Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Clos Bailly dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Clos Bailly par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 10 Impasse du Clos Bailly se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Clos Bailly par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Clos Bailly se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 14.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Clos Bailly à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Clos Bailly est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
