1 Impasse du Docteur Schweitzer, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Docteur Schweitzer, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 889 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 197 mètres
- - Arpajon à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 276 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Docteur Schweitzer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 1 Impasse du Docteur Schweitzer se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Docteur Schweitzer par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Docteur Schweitzer se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 30.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Docteur Schweitzer à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Docteur Schweitzer est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 050 € au 1 Impasse du Docteur Schweitzer à Arpajon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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