11 Impasse du Tacot, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Tacot, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse du Tacot, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 130 logements - 1886 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Route D'égly / Arpajon à 122 mètres
- - Arpajon à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 547 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Tacot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Tacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Tacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Tacot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Tacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Tacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Tacot dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Tacot par rapport à la voie
Sur Impasse du Tacot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 11 Impasse du Tacot se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Tacot par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse du Tacot se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 0.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse du Tacot à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse du Tacot est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
