7 Impasse du Tacot, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Tacot, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Tacot, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 130 logements - 1886 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Route D'égly / Arpajon à 63 mètres
- - Arpajon à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 489 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 497 mètres
Ventes au 7 Impasse du Tacot
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Tacot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Tacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Tacot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Tacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Tacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Tacot dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Tacot par rapport à la voie
Sur Impasse du Tacot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 7 Impasse du Tacot se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Tacot par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Tacot se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 5.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Tacot à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Tacot est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
