9 Impasse Paul Demange, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Paul Demange, affiche un prix moyen de 2 688 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Paul Demange, 91290 Arpajon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arpajon à 165 mètres
- - Arpajon à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 107 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Paul Demange
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Paul Demange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Paul Demange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Paul Demange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Paul Demange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Paul Demange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Paul Demange dans son marché local
Prix du 9 Impasse Paul Demange par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Demange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 9 Impasse Paul Demange se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Paul Demange par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Paul Demange se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 14.31 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Paul Demange à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Paul Demange est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 9 Impasse Paul Demange à Arpajon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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