2 Impasse Paulette Gourmelon, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paulette Gourmelon, affiche un prix moyen de 3 404 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Paulette Gourmelon, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 107 parkings - 847 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longue Mare à 182 mètres
- - Arpajon à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Cassin à 333 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paulette Gourmelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paulette Gourmelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paulette Gourmelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Paulette Gourmelon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paulette Gourmelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paulette Gourmelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paulette Gourmelon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paulette Gourmelon par rapport à la voie
Sur Impasse Paulette Gourmelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 Impasse Paulette Gourmelon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paulette Gourmelon par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Paulette Gourmelon se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 4.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Paulette Gourmelon à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Paulette Gourmelon est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
