1 Passage Jean Jaures, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Jean Jaures, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Prairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 82 parkings - 838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'étampes à 78 mètres
- - Arpajon à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 160 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 496 mètres
Ventes au 1 Passage Jean Jaures
Les 14 ventes au 1 Passage Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Jean Jaures, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Jean Jaures dans son marché local
Prix du 1 Passage Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Passage Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 1 Passage Jean Jaures se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Jean Jaures par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Jean Jaures se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 13.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Jean Jaures à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Jean Jaures est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
