24 Route d'Egly, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route d'Egly, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route d'Egly, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Route D'égly / Arpajon à 304 mètres
- - Arpajon à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Cassin à 686 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route d'Egly
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route d'Egly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route d'Egly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route d'Egly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route d'Egly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route d'Egly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route d'Egly dans son marché local
Prix du 24 Route d'Egly par rapport à la voie
Sur Route d'Egly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 24 Route d'Egly se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route d'Egly par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route d'Egly se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Arpajon et -23.46 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route d'Egly à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 24 Route d'Egly est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.86 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
