25 bis Route d'Egly, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Route d'Egly, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°25 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Route d'Egly, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1631 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Route D'égly / Arpajon à 68 mètres
- - Arpajon à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 447 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Route d'Egly
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Route d'Egly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Route d'Egly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Route d'Egly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Route d'Egly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Route d'Egly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Route d'Egly dans son marché local
Prix du 25 bis Route d'Egly par rapport à la voie
Sur Route d'Egly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 25 bis Route d'Egly se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Route d'Egly par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Route d'Egly se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 5.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Route d'Egly à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 25 bis Route d'Egly est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
