4 Route d'Egly, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Egly, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°6 et de n°27.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route d'Egly, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 130 logements - 1886 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Route D'égly / Arpajon à 187 mètres
- - Arpajon à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 592 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d'Egly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Egly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d'Egly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d'Egly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Egly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Egly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Egly dans son marché local
Prix du 4 Route d'Egly par rapport à la voie
Sur Route d'Egly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 4 Route d'Egly se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Egly par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route d'Egly se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 1.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route d'Egly à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 4 Route d'Egly est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
