13 bis Route de la Roche, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de la Roche, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°13 ter.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Route de la Roche, 91290 Arpajon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Aux Grès à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 585 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de la Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de la Roche dans son marché local
Prix du 13 bis Route de la Roche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 13 bis Route de la Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de la Roche par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de la Roche se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Arpajon et -24.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 13 bis Route de la Roche à Arpajon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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