Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Route de la Roche, 91290 Arpajon, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°10 et de 10.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 8 Route de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 8 Route de la Roche se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Roche se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et -10.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon baissé de 19.94 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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