2 Rue Charles Philippe Lemaire, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Philippe Lemaire, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Philippe Lemaire, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 229 mètres
- - Arpajon à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 423 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 120 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Philippe Lemaire
Les 6 ventes au 2 Rue Charles Philippe Lemaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Philippe Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Philippe Lemaire, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Philippe Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Philippe Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Philippe Lemaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Philippe Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Philippe Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 2 Rue Charles Philippe Lemaire se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Philippe Lemaire par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Philippe Lemaire se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 26.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Philippe Lemaire à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Philippe Lemaire est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
