16 Rue de l'Aitre, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Aitre, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de l'Aitre, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 268 mètres
- - Arpajon à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 542 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Aitre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Aitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Aitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Aitre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Aitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Aitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Aitre dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Aitre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aitre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 16 Rue de l'Aitre se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Aitre par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Aitre se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et -7.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au 16 Rue de l'Aitre à Arpajon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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