2 Rue de l'Esperance, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 3 412 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Esperance, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Prairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Route D'égly / Arpajon à 286 mètres
- - Arpajon à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 452 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 662 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Esperance
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Esperance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 Rue de l'Esperance se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Esperance par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Esperance se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 4.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Esperance à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Esperance est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
