11 Rue de la Gratelle, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gratelle, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Gratelle, 91290 Arpajon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne - Lycée Belmondo à 260 mètres
- - Arpajon à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 257 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gratelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gratelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gratelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Gratelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gratelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gratelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gratelle dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gratelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gratelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 11 Rue de la Gratelle se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gratelle par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Gratelle se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 2.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Gratelle à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Gratelle est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
