33 Rue de la Résistance, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Résistance, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 329 mètres
- - Arpajon à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 560 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Résistance, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 33 Rue de la Résistance se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Résistance par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Résistance se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 15.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Résistance à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Résistance est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 550 € au 33 Rue de la Résistance à Arpajon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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