10 Rue des Prés, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Prés, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belles Vues à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 10 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 10 Rue des Prés se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Prés par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Prés se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Arpajon et -21.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 10 Rue des Prés à Arpajon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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