13 Rue du Clos Bailly, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Bailly, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Clos Bailly, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 356 mètres
- - Arpajon à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 608 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos Bailly, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Bailly dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Bailly par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 13 Rue du Clos Bailly se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Bailly par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Bailly se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et -1.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 250 € au 13 Rue du Clos Bailly à Arpajon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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