1 Rue du Puits Morand, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits Morand, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Puits Morand, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 509 mètres
- - Arpajon à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Belmondo à 736 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puits Morand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puits Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puits Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puits Morand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits Morand dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits Morand par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 1 Rue du Puits Morand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits Morand par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Puits Morand se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et -8.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 1 Rue du Puits Morand à Arpajon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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