21 Rue Edouard Robert, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edouard Robert, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Edouard Robert, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 57 mètres
- - Arpajon à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 473 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Edouard Robert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edouard Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edouard Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edouard Robert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edouard Robert dans son marché local
Prix du 21 Rue Edouard Robert par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 21 Rue Edouard Robert se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edouard Robert par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Edouard Robert se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 10.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Edouard Robert à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Edouard Robert est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
