3 Rue Jules Lemoine, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Lemoine, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Lemoine, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Prairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 842 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 155 mètres
- - Arpajon à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 324 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Lemoine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Lemoine dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 3 Rue Jules Lemoine se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Lemoine par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Lemoine se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 12.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Lemoine à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Lemoine est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
