16 Rue Marc Sangnier, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 092 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Marc Sangnier, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Prairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Route D'égly / Arpajon à 268 mètres
- - Arpajon à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 625 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marc Sangnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 16 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 16 Rue Marc Sangnier se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marc Sangnier par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Marc Sangnier se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 1.43 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Marc Sangnier à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Marc Sangnier est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 16 Rue Marc Sangnier à Arpajon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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