2 Rue Marc Sangnier, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marc Sangnier, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Prairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 220 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Route D'égly / Arpajon à 219 mètres
- - Arpajon à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 495 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marc Sangnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 2 Rue Marc Sangnier se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Sangnier par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marc Sangnier se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 5.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marc Sangnier à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marc Sangnier est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
