1 bis Rue Marcel Duhamel, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Marcel Duhamel, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Marcel Duhamel, 91290 Arpajon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 138 mètres
- - Arpajon à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 397 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Marcel Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Marcel Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Marcel Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Marcel Duhamel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marcel Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marcel Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Marcel Duhamel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Marcel Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 1 bis Rue Marcel Duhamel se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Marcel Duhamel par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Marcel Duhamel se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Arpajon et 6.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Marcel Duhamel à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Marcel Duhamel est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
