4 Rue Marcel Duhamel, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Duhamel, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Marcel Duhamel, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Prairie.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 115 mètres
- - Arpajon à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 425 mètres
- - Ecole maternelle La Remarde à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Duhamel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Duhamel dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 4 Rue Marcel Duhamel se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Duhamel par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Duhamel se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Arpajon et -18.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
