12 Rue Saint Blaise, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Blaise, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Blaise, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longue Mare à 192 mètres
- - Arpajon à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Cassin à 393 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Blaise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Blaise dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 12 Rue Saint Blaise se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Blaise par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Blaise se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 1.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Blaise à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Blaise est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
