8 Rue Saint Blaise, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Blaise, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Blaise, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longue Mare à 217 mètres
- - Arpajon à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Cassin à 438 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Blaise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Blaise dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 8 Rue Saint Blaise se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Blaise par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Blaise se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Arpajon et 1.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Blaise à Arpajon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Blaise est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Arpajon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
