4 Sentier du Parc, 91290 Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier du Parc, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Sentier du Parc, 91290 Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Mouton à 224 mètres
- - Arpajon à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Edmond Michelet à 346 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier du Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier du Parc dans son marché local
Prix du 4 Sentier du Parc par rapport à la voie
Sur Sentier du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 4 Sentier du Parc se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier du Parc par rapport à Arpajon et à Essonne
À Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier du Parc se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Arpajon et -20.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arpajon a baissé de 22.86 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
