22 Allée d'Ozonville, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée d'Ozonville, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°24 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée d'Ozonville, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 861 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 431 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 431 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 278 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée d'Ozonville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée d'Ozonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée d'Ozonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée d'Ozonville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée d'Ozonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée d'Ozonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée d'Ozonville dans son marché local
Prix du 22 Allée d'Ozonville par rapport à la voie
Sur Allée d'Ozonville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 22 Allée d'Ozonville se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée d'Ozonville par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée d'Ozonville se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 11.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée d'Ozonville à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 22 Allée d'Ozonville est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
