4 Allée d'Ozonville, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée d'Ozonville, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée d'Ozonville, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 875 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Deudon à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 224 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 224 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée d'Ozonville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée d'Ozonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée d'Ozonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée d'Ozonville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée d'Ozonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée d'Ozonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée d'Ozonville dans son marché local
Prix du 4 Allée d'Ozonville par rapport à la voie
Sur Allée d'Ozonville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 4 Allée d'Ozonville se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée d'Ozonville par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée d'Ozonville se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 25.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée d'Ozonville à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 4 Allée d'Ozonville est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
