2 Allée de la Porte des Champs, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Porte des Champs, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 a.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Porte des Champs, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Midi à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Porte des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Porte des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Porte des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Porte des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Porte des Champs dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Porte des Champs par rapport à la voie
Sur Allée de la Porte des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 2 Allée de la Porte des Champs se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Porte des Champs par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Porte des Champs se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 20.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Porte des Champs à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Porte des Champs est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
