13 Allée Debussy, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Debussy, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Debussy, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 1164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mozart à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 884 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 662 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 345 mètres
Ventes au 13 Allée Debussy
Les 4 ventes au 13 Allée Debussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Debussy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Debussy dans son marché local
Prix du 13 Allée Debussy par rapport à la voie
Sur Allée Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 13 Allée Debussy se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Debussy par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Debussy se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 26.86 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Debussy à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Debussy est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
